房子落宗是啥意思

相信大家都知道，现在国家每年都会给城市一些土地开发指标了，而这些指定的开发指标土地是能够落宗的。但是，由于大多数年轻人都整日忙于自己的工作，所以对于房屋落宗的相关内容都是一无所知的。那么，房子落宗是啥意思呢？房子无法落宗会有哪些后果呢？其实这两个问题一直是购房者们心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

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一、房子落宗是啥意思？
【房子落宗是啥意思】房子落宗其实就是指落实土地宗地。在土地使用权人的权属界范围内的这块土地，通常一宗地为一个权属单位，并且同一个土地使用者使用不相连的几个地块的时候，每一地块是一宗。宗地是指土地证上面登记的基本单元，也是指地籍上会查询的基本单元。

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二、房子无法落宗会有哪些后果？
1、房子不能交易
如果你的房子无法落宗就会影响到房子的交易。由于土地的问题导致你的房子不能落宗，从而间接表明了你的房子无法完成落户，并且也是领不到不动产证的。当然房子出现无法落宗的现象一般只出现在房地产发展较快的中小城市中出现，但是大家在购买房子之前一定要提前了解一下该房源能不能落宗哦。

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2、房子不能抵押
因为你的房子只有房产证却没有土地证，所以你就要看看自己的能不能够落宗，一般情况下没有落宗的房子是不可以办理抵押贷款的。

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